OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA
Prédio Comercial à Venda em Santana, SP
710m2 de área privativa em dois pavimentos de 350m2
Rua tranquila, próximo a Marginal Tietê e poucos passos da Av. Braz Leme
Por que investir aqui?
Localização Cobiçada
Travessa Aurora Miranda — um ponto estratégico e valorizado na Zona Norte - poucos passos da Av. Braz Leme e a poucos minutos da Marginal Tietê e principais vias da Zona Norte.
Potencial de Crescimento
Região atrai empresas de tecnologia, escritórios em expansão, dark kitchens, igrejas, centros logísticos — todos buscando estrutura pronta.
Valorização Sustentada
Investimentos públicos e privados garantem retorno ao longo do tempo.
Qualidade de Vida
Comodidade, segurança, verde e serviços dignos de áreas nobres.
Sobre o imóvel:
• Endereço: Travessa Aurora Miranda, 11 – Santana (Zona Norte de São Paulo)
• Dois pavimentos: cada um com aprox. 350 m²
• Estrutura versátil, pronta para diferentes tipos de uso.
• Banheiros em ambos os andares
• Copa e cozinha de apoio
• Acessos independentes — ideal para empresas que desejam subdividir o espaço.
• Sem condomínio
• IPTU: R$2.817,35
• Documentação 100% ok
• Negociação direta com proprietário
VALOR: R$2.900.000,00
Sobre o imóvel:
• Endereço: Travessa Aurora Miranda, 11 – Santana (Zona Norte de São Paulo)
• Dois pavimentos: cada um com aprox. 350 m²
• Estrutura versátil, pronta para diferentes tipos de uso.
• Banheiros em ambos os andares
• Copa e cozinha de apoio
• Acessos independentes — ideal para empresas que desejam subdividir o espaço.
• Sem condomínio
• IPTU: R$2.817,35
• Documentação 100% ok
• Negociação direta com proprietário
VALOR: R$2.900.000,00
Mais do que um prédio comercial.
Um espaço para transformar o seu negócio:
Escritórios e sedes corporativas
Ambientes amplos, bem iluminados, prontos para equipes crescerem com estrutura.
Centros logísticos e de distribuição
Fácil acesso para carga e descarga, ideal para estoque e operação eficiente.
Estúdios, coworkings e espaços multiuso
Layout adaptável e localização estratégica para negócios criativos.
Igrejas e centros de treinamento
Pé-direito alto e espaços abertos ideais para grandes públicos.
Todos os direitos reservados